Меню
0+

Черноморское городское поселение

16.03.2016 11:36 Среда
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Информация за 2015 год ООО "Черноморский коммунальщик"

Информация за 2015 год ООО "Черноморский коммунальщик"

 

 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«ЧЕРНОМОРСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК»

 

 

От «16» марта  2016 г.

 

Полное фирменное наименование общества:

Общество с ограниченной ответственностью «Черноморский коммунальщик»

Управляющая компания по управлению многоквартирными домами расположенными на территории Черноморского городского поселения,          п. Октябрьский, п. Спутник

 

  1. Ф.И.О. руководителя:

Подорожняк  Зинаида Ильинична — директор

  1. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации от 20 мая  2009 г.

Номер  1092348000470

  1. 3.     Почтовый адрес:

353244, Краснодарский край, Северский район, п. Октябрьский, ул. Пушкина 5-а, телефон   8 (861-66)-1-96

официальный сайт сети WWW.Sevadmin.ru (раздел поселения),

WWW.reformagkh.ru

  1. Адрес фактического места нахождения

Краснодарский край, Северский район, п. Октябрьский, ул. Пушкина 5-а

  1. 5.     Режим работы:

Понедельник, вторник, среда, четверг с 8-00 час до 17-00 час.

Пятница с 8-00 час. до 16-00 час.

Обеденный перерыв  с 12-12 час. до 13-00 час.

Выходные дни суббота, воскресенье.

  1. 6.     Часы личного приёма граждан:

Подорожняк  Зинаида Ильинична         

вторник с 9.00 – 12.12 час.  и с 13.00 – 15.00 час.

  1. 7.     Часы работы диспетчерских служб:

По телефону: 66-1-96

Понедельник – четверг с 8.00- 17.00 час.

Пятница с 8.00-16.00 час.

 

         В связи с требованиями законодательства  управляющая компания          ООО «Черноморский коммунальщик»  прошла лицензирование  на осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

  1. 8.     Перечень  многоквартирных домов,  находящихся на  обслуживании в ООО «Черноморский коммунальщик»

п/п

Адрес многоквартирного дома

Общая площадь  жилья, м2

Цена с 01.07.2015 г. за 1 м2 общей площади жилья руб./коп.

 

п. Черноморский

 

 

1

ул. Новороссийская, 42

688,4

6,28

2

ул. Советская 26

141,6

12,10

 

п. Спутник

 

 

3

ул. Вокзальная, 13

397,4

10,75

 

п. Октябрьский

 

 

4

ул. Горького, 4

59,2

6,73

5

ул. Горького, 6

555,92

13,44

6

ул. Горького, 8

566,76

13,44

7

ул. Горького, 10

375,14

13,44

8

ул. Горького, 12

202,6

6,73

9

ул. Горького, 16

563,98

13,44

10

ул. Горького, 18

152

9,41

11

ул. Горького, 6-а

172,1

6,73

12

ул. Пушкина, 1

996,19

13,44

13

ул. Пушкина, 3

1502,1

13,44

14

ул. Пушкина, 5

1495,9

13,44

15

ул. Пушкина, 7

1510,8

13,44

16

ул. Пушкина, 9

1544,4

13,44

17

ул. Пушкина, 11

1543,0

13,44

18

ул. Пушкина, 13

1270,0

13,44

19

ул. Пушкина, 15

1275,6

13,44

 

Всего:

15 011,1

 

 

9.Многоквартирных домов расторгнувших договор  за 2015 год – не имеется.

 

10.Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности   по содержанию и ремонту жилищного фонда

№ п/п

 

Наименование  показателей

Ед.

измер.

Факт

2014 г.

Факт

за 2015 г.

1.

Доход предъявленный населению за услуги по содержанию и ремонту  жилищного фонда

 

тыс.руб.

 

2 309,4

 

2 219,3

2.

Доход по оплате населения

тыс.руб.

2 006,1

2 126,2

3.

Дебиторская  задолженность населения

 

тыс.руб.

 

- 303,3

 

- 93,1

4.

% оплаты

%

86,9

95,8

5.

Себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда

 

тыс.руб.

 

2 254,4

 

2 169,6

6.

Прибыль +,Убыток -, от реализации

 

тыс.руб.

 

55,0

 

49,7

7.

Кредиторская задолженность

тыс.руб.

30,7

17,9

8.

Фонд з/платы

тыс.руб.

1 103,9

1 078,9

9.

Численность  работников

чел.

6

5

10.

Ср. з/плата 1 работника

руб.

15 331,9

17 982

          

Себестоимость услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах  за 2015 года  составила 12,05  руб./м2 общей площади жилья (2 169,6  тыс.руб. : 15,0  м2 : 12 мес.).

Примечание: ООО «Черноморский коммунальщик» применяет упрощенную систему налогообложения и не является плательщиком налога на добавленную стоимость в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

11. Сведения о выполненных работах по текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах Черноморского городского поселения, п. Октябрьский, п. Спутник

Накопительный (годовой) реестр

текущего ремонта  жилого  фонда

ООО «Черноморский коммунальщик»

 за  2015 г

п/п

Адрес

Срок выполнения

Вид выполненных работ

Сумма

1

ул. Горького 6

апрель

Смена провода -7м; смена светильника -1шт; выключателей -1шт; ламп энергосберегающих – 1шт; кабель-канал – 9м

1644

ноябрь

Ремонт козырька подъезда-рехтовка профлиста , крепеж саморезов, смена конька

958,0

 

Итого:

 

 

2602

2

ул. Горького 6а

ноябрь

Ремонт кровли: изготовление и монтаж отливов вокруг дымохода – 1м2

422,0

 

Итого:

 

 

422

3

ул.Горького 8

февраль

Ремонт кровли из а/ц листов – 5шт

3125

июнь

Ремонт отмостки из асфальта -62м2; восстановление профиля вручную с очисткой от кустарника -48м; устройство подстилающих слоев ГПС -1м3

61792

сентябрь

Ремонт элпроводки:замена патрона -1шт; крепление светильника-1шт; штукатурка крыльца подъезда -1м2; смена ламп энергосберегающих -1шт

668

ноябрь

смена конька -1,7м

321,0

 

Итого:

 

 

65906

4

ул.Горького 10

апрель

Изготовление кронштейна-держателя светильника «Кобра» -1шт; установка светильника «Кобра» -1шт; смена провода -8м; смена выключателей – 1шт; ламп энергосберегающих -2шт; кабель-канал -8м

5399

июнь

Смена выключателей -1шт

99,0

октябрь

Ремонт системы отопления: установка вентиля Ф 16 мм -1шт; слив и наполнение, опрессовка системы

1646

 

Итого:

 

 

7144

5

ул.Горького 12

апрель

Смена провода -7м; смена светильника -1шт; смена выключателей -1шт; ламп энергосберегающих – 1шт; кабель-канал – 9м

1539

июль

Ремонт  групповых щитков со сменой автоматов – 1шт; смена автоматов -5шт; смена провода АВВГ 2*4 -1м

2409

сентябрь

Ремонт элпроводки: замена автоматов 25А-2шт;провода АВВГ 2*6мм -1м

1695

октябрь

Замена трубы отопления: Ф 16 мм – 7м; гебы Ф 15 мм -1шт; замена патрона_1шт; светильника -1шт

4274

ноябрь

Обивка слухового окна пленкой -4м2; остекление – 6м2

7864

 

Итого:

 

 

17781

6

ул.Горького 16

январь

Устранение порыва системы ГВС: слив и наполнение системы водой – 300м3; смена труб Ф 25 мм – 10 на ПЭТ; установка гебы -2шт; фитингов -3шт; опрессовка системы

18137

февраль

Изготовление и установка конька – 2,5м

462

июнь

Установка таблички с названием улицы и номером дома -1

3172

сентябрь

Замена крана маевского системы отопления Ф 20 мм -1шт

218

 

Итого:

 

 

21989

7

ул.Горького 18

август

Изготовление и установка конька -3м

537,0

 

Итого:

 

 

537,0

8

 

ул.Пушкина 1

 

январь

Ремонт кровли из а/ц листов – 1шт

577,0

май

Замена патрона -1шт; плавкой вставки -1шт; выключателей -2шт

322,0

июнь

Разборка покрытий кровель из а/ц листов – 8,75м2; монтаж отдельных мест из а/ц листов – 8,75м2; разборка вентиляционного коллектора – 3м2

3093

июль

Смена примыканий к дымовым трубам – 3,75м

974,0

август

Ремонт системы ХВС: разборка труб Ф 32 мм – 11м; прокладка труб Ф 32 мм – 3м; Ф 15 мм – 4м; Ф 20 мм – 8м; пробивка отверстий в потолке – 2шт; установка фитингов – 16шт; смена кранов – 8шт; установка гебы – 3шт

18580

 

Итого:

 

 

23546

9

 

 

 

 

 

 

 

 

ул.Пушкина 3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

январь

Устранение порыва ГВС: слив и наполнение системы -500м3; демонтаж батареи-1шт; установка гебы -3шт; фитингов -2шт; трубы ф 16 мм  -2м; опрессовка системы

8148

апрель

смена труб Ф 32 мм – 9м; установка гебы – 2шт; фитингов – 4шт; гидравлические испытания – 200м; ревизия крана -1шт

14414

май

Ремонт светильника -1шт; выключателя -1шт

598,0

июнь

Ремонт кровли из а/ц листов – 3,5м2

1131

июль

Ремонт бетонной отмостки -152,5м2; устройство опалубки из досок – 76м; восстановление профиля вручную с очисткой от кустарника – 55м; устройство подстилающих слоев из ГПС-6м3

163602

август

Замена водостока -9м; колен -2шт

3775

сентябрь

Ремонт бетонной отмостки – 8м2; штукатурка трещин отмостки – 10м

6132

октябрь

Ремонт шиферной кровли: поправка шифера, запенивание щелей – 50м; ремонт кровли из а/ ц листов – 8,75м2

3563

ноябрь

Ремонт кровли из а/ц листов -1,75м2; смена конька -2,5м

1093

декабрь

Ремонт кровли из а/ц листов -3,5м2; установка хомутов Ф 32 мм – 1шт.

Ремонт системы отопления: демонтаж радиатора -1шт; установка гебы Ф 15 мм -2шт; кран Ф 15 мм -2шт; переходов Ф 15 мм -2шт; заполнение, опрессовка системы

4428

 

Итого:

 

 

206884

10

Пушкина 5

январь

Установка водосточных труб -2м; воронки -1шт; колена -2шт; работа мехруки -2часа

4714

февраль

Ремонт системы отопления в шахте дома: слив и наполнение водой системы отопления-500м3; смена труб Ф 32 мм -11м на Пэт; Ф 15 мм -1м; установка гебы -3шт; фитингов -4шт; тройник ф 26 мм -1шт; опрессовка системы.

 

23060

апрель

Ремонт кровли из линокрома -3,5м2

1957

май

Смена патронов -1шт; выключателей -1шт; вставок плавких -1шт

223

август

Ремонт кровли из линокрома – 30м2; постановка болтов на ревизии -4шт

16947

сентябрь

Ремонт отмостки –штукатурка трещин -10м

842,0

октябрь

Крыльцо: сварочные работы, монтажные работы, профнастил  С-8-2м2; труба 20*40мм – 8м; масляная окраска 2м2.

Изготовление и монтаж козырька чердачного лаза -1шт.

Ремонт мягкой кровли- заливка примыканий битумной мастикой – 2м2

6358

ноябрь

Смена патронов -1шт

235,0

 

Итого:

 

 

54336

11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ул.Пушкина 7

 

 

 

 

 

 

 

 

январь

Установка водосточных труб -10м; воронки -2шт; угла -1шт; работа мехруки -1,5часа

6820

март

Ремонт системы отопления:слив и наполнение с осмотром системы-300м3; разборка труб до Ф 32 мм – 1м; прокладка труб Ф 15 мм -1м; установка фитингов ф 15 мм – 2шт; гидравлические испытания – 20м

1973

апрель

Изготовление каркасов из труб 60х40мм -5м; 20х40 мм – 4м; установка оцинковки – 1м2; монтаж профнастила -1,2м2

5821

июнь

Замена стояка ХВС: разборка труб -6м; прокладка труб водоснабжения Ф 15 мм – 3м; Ф 20 мм – 3м; смена кранов – 2шт; установка фитингов, гебы – 10шт; установка тройников -2шт; пробивка в бетонных -1шт; гидравлические испытания трубопроводов – 6м.

Смена замка на элщите -1шт

10964

сентябрь

Смена дверных приборов –замки – 2шт

1119

октябрь

Замена светильника этажного -1 шт

499,0

декабрь

Ремонт групповых щитков со сменой автоматов -1шт; ревизия электропроводки; установка хомутов -1шт

2178

 

Итого:

 

 

29374

12

ул.Пушкина 9

 

 

май

Изготовление и монтаж козырька чердачного лаза -1м2( труба 60х40-5м; 20х40 -4м; пластина металл.-0,1м2; анкер -4шт; профлист С-8 -1,2м2).

Смена патрона -2шт; плавкой вставки -2шт; выключателей -2шт

4023

сентябрь

Смена водостока Ф 110 мм – 5,5м; углов -1шт

2221

октябрь

Ремонт мягкой кровли-заливка примыканий битумной мастикой -0,8м2

75,0

Итого:

 

 

6319

13

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ул.Пушкина 11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

январь

Ремонт чердачного лаза, крепеж при помощи анкеров -2шт

115

февраль

Ремонт чердачного лаза при помощи анкеров -2шт

115

март

Ремонт элпроводки: ревизия элпрповодки – 50м; смена патронов -1шт; смена клеммной колодки – 1шт; смена автомата 16А -1шт

1880

апрель

Ревизия провода -40м; смена автоматов – 1шт; установка клеммной колодки – 1шт

1704

май

Ремонт системы ХВС: разборка труб Ф 40 мм – 10м; прокладка труб Ф 20 мм – 4м; Ф 18 мм – 6м; установка фитингов -20шт; гидравлические испытания

26735

август

Ремонт кровли из линокрома -123м2

68933

сентябрь

Ремонт элпроводки: замена автоматов 16А -2шт; монтаж табличек на фасаде дома –крепеж -4шт

2978

ноябрь

Ремонт кровли –заливка битумной мастикой примыканий– 1,7м2

120,0

декабрь

Ремонт кровли (заливка стыков битумной мастикой – 2,5м2; замена автомата 16А, ревизия элпроводки

1809

 

Итого:

 

 

104389

14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ул.Пушкина 13

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

январь

Ремонт кровли: крепеж водосточных труб – 5м; ремонт кровли из линокрома – 40м2.

Ремонт системы ХВС: смен трубы Ф 20 мм -3м на ПЭТ; установка переходов – 3шт; опрессовка системы

26482

февраль

Ремонт канализации: пробивка отверстий перфоратором -0,5м2: демонтаж трубы Ф 50 мм – 1м; установка гофры – 1шт; отвода Ф 50 мм – 1шт; герметизация пеной – 1шт; цементирование -0,5м2

1205

март

Ремонт системы ГВС: разборка трубопроводов Ф до 32мм -6м; прокладка труб Ф 15 мм – 6м; пробивка отверстий в потолках -2шт; установка фитингов – 4шт; смена кранов -1шт; гидравлические испытания – 50м

6790

май

Смена светильников -1шт; выключателя -1шт

598,0

июнь

Смена задвижек Ф 50 мм – 2шт; ремонт задвижек со снятием с места -2шт; обрамление проемов углов сталью

7510

август

Ремонт элпроводки: замена провода АВВГ 1*6 мм -1м; замена автомата 25А -1шт

1390

сентябрь

Ремонт кровли из линокрома -100м2; замена центральных труб ГВС и ХВС: демонтаж труб до Ф 32мм -8м; пробивка отверстий в потолках -2шт; монтаж труб Ф 20 мм -9м; гебы –Ф 20 мм -4шт; кран Ф 20 мм – 2 шт; Ф 16 мм -2шт; фитингов -2шт

73760

октябрь

Ремонт мягкой кровли из линокрома – 60м2; ремонт элпроводки-замена ПК-1шт

33846

декабрь

Устранение порыва ГВС: установка хомута Ф 32 мм -1шт

420,0

 

Итого:

 

 

152001

15

 

 

ул.Пушкина 15

 

 

февраль

Герметизация ветошью щелей шиферной кровли -25м

192

март

Замена сетей ХВС в подвальном помещении: Разборка труб водоснабжения -69м; прокладка труб Ф 15мм – 8м; Ф 25 мм – 27м; Ф 20 мм – 17м; Ф 20 мм -17м; установка кранов шаровых – 14шт; соединителей – 26шт; тройников – 7шт; угольников – 1шт; бочата -2шт; соединение гебо – 2шт; переходов – 3шт; фитинг-тройников – 4шт,

Установка запоров чердачных лазов и замков – 6шт

62261

июль

Ремонт кровли из а/ц листов – 1,75м2

577,0

октябрь

Установка хомута Ф 57 мм – 1шт; ремонт шиферной кровли (поправка шифера, запенивание щелей) -20м

602,0

ноябрь

Устройство подстилающих слоев ГПС -0,5м2 в подвальном помещении; ремонт слуховых окон: смена навесов – 4шт; ручки -1шт, изготовление и монтаж слухового окна – 1шт: ремонт кровли из а/ц листов -5,3м2

8623

декабрь

Отсыпка полов галькой в подвальном помещении -0,3м3

811,0

 

Итого:

 

 

73066

п.Спутник

16

 

ул.Вокзальная 13

 

март

Окраска масляными составами газовых труб – 8,82м2

1758

апрель

Изготовление кронштейна-держателя светильника «Кобра» -1шт; установка светильника «Кобра» -1шт; смена провода -17м; смена выключателей – 2шт; ламп энергосберегающих -2шт; кабель-канал -12м; светильник потолочный -1шт

5723

 

Итого:

 

 

7481

 

Всего:

 

 

773 777

           

         12. Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за 2015г. – не имеется.

         13. Привлечение организации за 2015 г. к административной ответственности за нарушения, повлекших применение административных санкций (штрафы) -  не имеется.

         14. Средний процент физического износа жилищного фонда пгт. Черноморский, п. Октябрьский, п. Спутник составляет  66%.

15. С 1 июля 2015 г. утверждена базовая цена на услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда, а так же для собственников помещений, которые на общем собрании собственников не приняли решение об установлении размера платы за жилое помещение в размере  13,44 руб. за 1 м2 общей площади жилья.

Оплата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соответствует  плате за жилое помещение, которая определяется в зависимости от видов благоустройства и  рассчитывается  исходя  из планируемых объемов работ, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия внутридомового оборудования, материала стен  и кровли, других параметров.

Размер платы за жилое помещение включает в себя и плату за текущий ремонт общего имущества жилого дома, который  является накопительной частью и находится на лицевом счете (субсчете) жилого дома. Собственники  каждого многоквартирного дома вправе распорядиться и по согласованию с обслуживающей организацией направить  накопленную сумму  для выполнения определенной работы по текущему ремонту.

16. В плату за жилое помещение включены отдельные затраты согласно минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядок их оказания и выполнения, утвержденного  Постановлением Правительства № 290 от 03.04.2013г.

17. Услуги  по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома оказываются  в соответствии с договором, заключенным с каждым собственником жилого помещения, который в дальнейшем при отсутствии претензий пролонгируется. 

 

Директор

ООО «Черноморский коммунальщик»                              З.И. Подорожняк

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

97